Недвижимость во Франции на продажу
Фантастическая средиземноморская резиденция в Сан-Тропе
Сен-Тропе - Монако

Цена: ПО ЗАПРОСУ

Недвижимость на озерах Австрии на продажу
Уникальная недвижимость в Каринтии на озере Мильштаттер
Мильштаттерзее - Каринтия - Австрия

Цена: 3.950.000 Евро

Недвижимость в горах Австрии на продажу
Винтажное деревянное шале в отличном месте Австрийских Альп
Кирхберг - Тироль - Австрия

Цена: 3.650.000 Евро

Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
Новый городской бутик-отель в центральной части Вены
9-й район (Alsergrund) - Вена - Австрия

Цена: ПО ЗАПРОСУ

Эксклюзивная недвижимость в Австрии на продажу
Великолепный рыцарский замок в Австрии
Тироль - Тироль - Австрия

Цена: 35.000.000 Евро

Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
Отель 4 звезды в Санкт-Антон-ам-Арльберг
Санкт-Антон-ам-Арльберг - Тироль - Австрия

Цена: ПО ЗАПРОСУ

Недвижимость в Австрии по карте

Недвижимость в Австрии

«AUSTRIA-PARTNER» представляет недвижимость в Австрии класса "премиум" и имеет высочайший профессиональный статус в сочетании с многолетним опытом работы с первоклассной недвижимостью в Австрии и самую безупречную репутацию.

Работая с 1984 года мы предлагаем к услугам наших клиентов в Австрии замки, виллы, городские и загородные особняки, живописные шале, эксклюзивные квартиры, а также бизнес недвижимость - отели и пансионы в самых красивых и престижных районах Австрии. Наша компания представляет недвижимость по всей Австрии. Обратившись к нам, Вы получите ответы на все вопросы, Вам подберут варианты, и окажут полную юридическую и нотариальную поддержку при приобретении любой австрийской недвижимости. Мы всегда сможем Вам подсказать, где лучше купить в Австрии жилую недвижимость или недвижимость для бизнеса. А наши австрийские адвокаты, профессионально специализирующиеся на сделках с недвижимостью, решат все сопутствующие вопросы, связанные с покупкой недвижимости и свободным пребыванием в Австрии.

Основные Категории Недвижимости в Австрии

Почему Австрия?

Австрия славится своей экономической и политической стабильностью, высокими стандартами жизни и безопасностью, поэтому, решившись на покупку недвижимости за рубежом, стоит обратить особое внимание на предложения покупки и продажи недвижимости в Австрии. Вложения в жилую и коммерческую недвижимость в Австрии гарантируют владельцу стабильность и уверенность в завтрашнем дне.

Защищенность прав на собственность и строгое соблюдение закона о банковской тайне в Австрии снижают риски операций с землей и недвижимостью. Дома, виллы, квартиры, бизнес - недвижимость и земельные участки приобретаются в Австрии в строгом соответствии с законодательством, определяющим все вопросы, связанные с совершением сделок по инвестициям, процедуре покупке и продаже недвижимости в Австрии.

Австрия состоит из 9 федеральных земель. В каждой земле свое правительство и свой парламент, и соответственно издаются местные законы, которые могут отличаться от законов соседних земель. Каждая из 9-ти земель (Bundeslaenders) пользуется автономией и находится под опекой государства. Во главе каждой земли стоит губернатор, избираемый земельным парламентом и земельными депутатами на основе всеобщих выборов. Депутаты принимают местные законы.


Некоторые из предложений на продажу в Австрии

Отличный Отель в Бад-Райхенхаль на продажу

ОТЕЛИ и ПАНСИОНЫ

Небольшой отель 4 звезды с собственным парком находится в центре всемирно известного курорта на юге Германии. Это уникальное место сочетает в себе великолепие природы, культуры, кр...

подробнее
Новая дача на горном склоне в Австрийских Альпах на продажу

ВИЛЛЫ и
ДОМА

Расположенная в увлекательном альпийском мире долины Пиллерзее эта великолепная дача - шале подкупает с первого взгляда идеальным местом и прекрасной атмосферой. В непосредственной...

подробнее
Великолепный люкс Отель в Австрии на продажу

ОТЕЛИ и ПАНСИОНЫ

Великолепный люкс Отель в центральной части Вены. Отель в дворцовом стиле. Эксклюзивные номера различных категорий. Антикварные интерьеры. ...

подробнее

Расходы при покупке недвижимости в Австрии

Приобретая недвижимость в Австрии покупатель несет следующие единовременные расходы:

• Любая сделка по недвижимости должна быть зарегистрирована в местном налоговом органе, при это уплачивается налог на передачу права собственности в размере 3,5% от ее стоимости. После уплаты этого налога выдается свидетельство, разрешающее регистрацию сделки в местном (Земельном) суде.
• Сбор за регистрацию в земельной книге составляет 1% от стоимости объекта недвижимости.
• Стоимость услуг юриста и нотариуса составляет как правило 1,5 - 2,5%, но в отдельных случаях может вырасти и до 5%.
• За обязательное удостоверение подписей участников сделки в суде придется также незначительно заплатить.
• 3,6% от стоимости недвижимости составляют комиссионные агентства по недвижимости (3% + 20% VAT). Это стандартная цифра для всех австрийских компаний по недвижимости, ее размер ограничивается законом. Если Вам предлагают заплатить больше, - смело идите в другую компанию.
• Покупатели недвижимости в Австрии из стран, не входящих в Европейский Союз, оплачивают также сбор за разрешение местного органа власти, ведающего передачей собственности, который составляет около 1000 евро.
• Важно сразу заметить, что если недвижимость в Австрии будет продана в течение 10 лет после покупки, то положительная разница в цене продажи и покупки облагается подоходным налогом по прогрессивной шкале.

Недвижимость в Вене - Австрия Недвижимость в Баварии - Германия Недвижимость в Нижней Австрии Недвижимость в Бургенланде - Австрия Недвижимость в Верхней Австрии Недвижимость в Штирии - Австрия Недвижимость в Каринтии - Австрия Недвижимость в Зальцбургланде - Австрия Недвижимость в Тироле - Австрия Недвижимость в Форарльберге - Австрия

Новое Предложение

Китцбюэль - Тироль - Австрия

Недвижимость в горах Австрии

Вилла - продажа
Солнечное новое шале в Китцбюэле

Интересное Предложение

Эльмау - Тироль - Австрия

Недвижимость в горах Австрии

Вилла - продажа
Хороший повод для Эльмау - Загородный дом

Интересное Предложение

Эльмау - Тироль - Австрия

Инвестиционная недвижимость в Австрии

Участок - продажа
Земельный участок в солнечном месте Эльмау

Интересное Предложение

Терниц - Нижняя Австрия

Историческая недвижимость в Австрии

Замок - продажа
Историческая Вилла - Замок в Нижней Австрии

Интересное Предложение

Фельдбах - Штирия - Австрия

Историческая недвижимость в Австрии

Замок - продажа
Замок в Штирии недалеко от Фельдбаха

Интересное Предложение

1-й район (Innere Stadt) - Вена - Австрия

Городская недвижимость в Австрии

Квартира - продажа
Роскошный пентхаус рядом с Оперой

Интересное Предложение

Санкт-Йоганн - Тироль - Австрия

Жилая недвижимость в Австрии

Квартира - продажа
Новые апартаменты в предместьях Санкт-Йоганна